
TDD – Technical Due Diligence (Maschinen & Anlagen)
Schnelle, belastbare Entscheidungsgrundlage für Kauf, Verkauf, Finanzierung und Standortentscheidungen.
Ich komme von der technischen Seite: Als staatlich befugter Ziviltechniker für Maschinenbau bewerte ich Maschinen, Anlagen, Prozesse und die dahinterliegenden Personen & Wissensstrukturen. So erhalten Sie ein wirklich nutzbares Bild zu OPEX/CAPEX, RUL (Remaining Useful Life / Restlebensdauer), Compliance und Know-how-Risiken – in klarer Business-Sprache.
Was ist Technical Due Diligence?
Technical Due Diligence (TDD) ist die strukturierte Bewertung von Technik + Organisation eines Betriebs im Vorfeld von M&A-Transaktionen, Finanzierungen oder größeren Investitionen. Ergebnis ist ein Ampel-Report mit Risiken, Maßnahmen, Zeit-/Kostenwirkung und Go / Conditional-Go / No-Go Empfehlung – verhandlungs- und behördentauglich.
Kernbegriffe kurz erklärt
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OPEX (Operating Expenditures) = laufende Betriebskosten (Wartung, Energie, Verschleißteile, Personal, Ausfallkosten).
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CAPEX (Capital Expenditures) = Investitionskosten (Ersatz, Retrofit, Erweiterung, Overhaul).
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RUL (Remaining Useful Life) = realistische Restlebensdauer von Komponenten/Anlagen unter gegebenen Betriebsbedingungen.
Worin ich echten Mehrwert stifte (Technik + Menschen + Prozesse)
Ich bewerte nicht nur „Eisen“ – ich bewerte Funktionsfähigkeit und Zukunftsfähigkeit:
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Maschinen & Anlagen: Zustand, Failure Modes, Ersatzteilversorgung, RUL.
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Prozesse: Takt, Engpässe, Instandhaltungs-Setup, Changeover, Qualitätsschleifen.
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Schlüsselpersonen & Know-how: Key-Person-Risiko, Wissensinseln, Einarbeitung, Dokumentationstiefe.
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IP & Fertigungstiefe: Zeichnungsstand, Varianten-/Teilemanagement, Abhängigkeiten von Lieferanten/Software.
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Compliance & Safety: CE-Status, EN ISO 12100, PL/SIL, Betreiberpflichten (AM-VO/VUV/EKAS).
Ergebnis: Eine integrierte Bewertung aus Technik, Organisation und Menschen – verwendbar für Kaufpreisargumente, Reps & Warranties, Integrations-/Modernisierungsplan und Behördenkommunikation.
Für wen ist TDD sinnvoll?
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Banken/Investoren (Buy-/Sell-Side) – schnelle Risikoklarheit und Kostenspannen.
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Unternehmen – Standortübernahmen, Modernisierung, Make/Buy/Move-Entscheide.
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Versicherer – Risikoprofil, Schadenvermeidung, Prämienargumentation.
Region: Rheintal FL–CH–AT (Liechtenstein, Ostschweiz, Vorarlberg) – grenzüberschreitende Behörden- & Normenkompetenz.
Prüf- und Bewertungsumfang (Scope)
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Asset-Check Maschinen/Anlagen: Baujahr, Zustand, Betriebsstunden, Lastkollektiv, Messungen (Vibration/IR/Öl nach Bedarf).
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OPEX/CAPEX-Szenarien: Energie & Medien, Ersatz & Retrofit, Overhauls, Downtime-Effekte.
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RUL-Abschätzung: Bandbreiten je Hauptkomponente mit Begründung.
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Prozess-Fit: Verfügbarkeit (A), Leistung (P), Qualität (Q), Engpassanalyse.
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Organisation & Know-how: Rollen, Stellvertretungen, Onboarding, SOPs/Arbeitsanweisungen, Single-Point-of-Failure-Risiken.
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Compliance & Safety: CE-Dossier, Risikobeurteilung, PL/SIL, Betreiberpflichten/Fristen.
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Dokumenten-Spotcheck: Zeichnungen, Stücklisten, Wartungsnachweise, Prüfprotokolle, Software-Lizenzen.
Ergebnisse (Was Sie erhalten)
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Executive Summary (1 Seite): Ampel, Top-5-Risiken, Deal-Implikationen.
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TDD-Report: Befund & Begründung, RUL je Hauptkomponente, OPEX/CAPEX-Szenarien, Fotolog.
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Technical Risk Register: Risiken + Maßnahmen + Zeit-/Kostenwirkung.
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Know-how & SPoF-Map: Schlüsselpersonen, Stellvertretung, Dokumentationsgrad, Retentions-Risiko.
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Option: Integrations-/Modernisierungsfahrplan (12–24 Monate) inkl. CAPEX-Priorisierung.
Beispielausschnitte (wie das klingt)
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Hauptgetriebe Linie 3: RUL 3–5 Jahre, Overhaul €45–60k, Downtime 4–6 Tage.“
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„Key-Person-Risiko Fertigung: nur 1 Programmierer CAM; Retentionsmaßnahme & SOP-Roll-out erforderlich (< 8 Wochen).“
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„CE-Gap: Not-Halt-Konzept. CAPEX €18–25k, Umsetzung < 6 Wochen; reduziert Haftungsrisiko signifikant.“
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„Energie: Kompressor alt (η↓). OPEX-Einsparung 8–12 % bei Retrofit < €40k (Payback 24–30 Monate).“
Betriebsanlagengenehmigungen & Behördenkoordination
AT–LI–CH
Weniger Rückläufe. Schnellere Abnahmen. Ein Ansprechpartner für Technik & Verfahren.
Ich übersetze Maschinen, Anlagen und Prozesse in prüffähige Einreichungen und begleite die Behördenkoordination bis zur Abnahme – in Liechtenstein (FL) und Österreich (AT).
CE-Konformität biete ich im gesamten EU/EWR-Raum an.
Was ich für Betriebe und Gemeinden löse
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Betriebsanlagengenehmigungen / Änderungen (Neuaufstellungen, Umbauten, Erweiterungen).
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Einreichunterlagen & Begründungstexte: vollständig, konsistent und behördentauglich.
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Koordination mit Behörden/Gemeinden, gebündelte Beantwortung von Rückfragen.
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Auflagenmanagement bis zur Abnahme (Checklisten, Nachweise, Protokolle).
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Spielplatz- & Freizeitanlagenprüfungen nach EN 1176/EN 1177 mit Prüfprotokoll für Gemeinden/Betreiber.
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Arbeitsmittel & Betreiberpflichten: in AT nach AM-VO, in FL nach VUV/EKAS (Prüffristen, Dokumentation).
Liechtenstein (LI)
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Fokus: prüffähige Dossiers für Gemeinde/Ämter, VUV/EKAS-Pflichten, CE-Nachweise, Betriebsordner/Fristen.
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Ablauf: Aufnahme → Einreichpaket mit Begründungstext → Behördendialog → Auflagenplan → Abnahme.
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Zusatz für Gemeinden: Spielplatz-/Freizeitanlagen – Sicherheitsprüfung, Gefährdungsanalyse, Prüfprotokoll & Maßnahmen.
Österreich (AT) – Betriebsanlagengenehmigung & Änderungsverfahren
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Fokus: Betriebsanlagengenehmigung (Neu/Änderung), vollständige Unterlagen inkl. CE-Nachweise, AM-VO-pflichtige Arbeitsmittel.
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Ablauf: Standort-/Prozessaufnahme → Einreichpaket → Koordination mit Behörde → Auflagenmanagement → Abnahme.
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Zusatz für Gemeinden: Spielplatz-/Freizeitanlagen – Sicherheitsprüfung, Gefährdungsanalyse, Prüfprotokoll & Maßnahmen.
Leistungsumfang (Scope)
1) Einreichung & Begründung
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Betriebsbeschreibung, Prozess-/Layout-Darstellung, Medienflüsse
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CE-Nachweise (Dossier-Plausibilität, Risikobeurteilung, PL/SIL-Relevanz)
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Betreiberpflichten (AM-VO - AT / VUV/EKAS - FL), Prüffristen & Verantwortlichkeiten
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Begründungstext, der technisch und formal prüffähig ist
2) Behördenkoordination
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Termine/Fristen, Rückfragen bündeln und strukturiert beantworten
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Sitzungen/Ortstermine begleiten, Protokolle, To-dos ableiten
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Auflagenplan mit Priorität, Zeit-/Kostenwirkung, Nachweisführung
3) Abnahme & Betriebsordner
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Abnahmevorbereitung (Checklisten, Funktions-/Dokunachweise)
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Abnahmeprotokoll und digitaler Betriebsordner (Fristenkalender, Vorlagen)
4) Spielplatz-/Freizeitanlagen (FL & AT)
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Sicherheitsprüfung nach EN 1176/1177, Gefährdungsanalyse
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Prüfprotokoll & Fotolog, konkrete Maßnahmenempfehlungen
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Nachweis für Gemeinden, Betreiber, Versicherungen
Ergebnisse (Deliverables)
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Einreichunterlagen komplett (digital & druckfertig)
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Technischer Begründungstext
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Auflagenplan (Priorität/Zeit/Kosten, Verantwortlichkeiten)
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Abnahmeprotokoll inkl. Nachweis-Anhänge
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Betriebsordner (Fristenkalender AM-VO bzw. VUV/EKAS, Checklisten, Vorlagen)
Beispiele
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AT – Anlagenänderung: Einreichpaket vollständig, Rückläufe deutlich reduziert, Abnahme termingerecht.
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FL – Neuaufstellung: CE-Nachweise plausibilisiert, Auflagen binnen 6 Wochen erfüllt.
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Gemeinde – Spielplatz: EN-Prüfung, Gefährdungen behoben, Versicherungssicherheit hergestellt.
CE-Konformität & Arbeitsmittel (AM-VO AT · VUV/EKAS FL)
Auditfeste CE-Nachweise und praxistaugliche Betreiberdokumentation.
Ich bringe Maschinen, Anlagen und Baugruppen sicher durch CE und sorge dafür, dass Arbeitsmittel nach AM-VO (AT) bzw. VUV/EKAS (FL) rechtskonform betrieben und dokumentiert werden.
CE-Konformität (EU/EWR)
Was ich liefere:
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Richtlinien-/Normenmatrix (z. B. Maschinenrichtlinie 2006/42/EG → Übergang MDR/MVO je nach Anwendungsfall), harmonisierte Normen
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Risikobeurteilung nach EN ISO 12100 (Gefährdungen, Maßnahmen, Restrisiko)
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Sicherheitsfunktionen: PL/SIL-Relevanz, Nachweisführung, funktionale Prüfung
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Technische Unterlagen: Explosionszeichnungen, Schaltpläne, Stücklisten, Nachweise
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Konformitätserklärung-Draft & Typenschildangaben; Betriebs-/Wartungsanweisungen (Betreiberhinweise)
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Dossier-Plausibilisierung bei Bestandsanlagen/Retrofits
Ergebnis: CE-Dossier prüffähig & auditfest, klare Betreiberpflichten, kein Papierfriedhof – alles nutzbar für Behörde, Auditor, Versicherung.
Arbeitsmittel & Betreiberpflichten
AT – AM-VO (Österreich)
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Erst- und wiederkehrende Prüfungen je Arbeitsmittel
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Checklisten & Fotolog, Mängellisten (Prior A/B/C), Fristenkalender
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Dokumentierte Abnahmen/Prüfberichte, Verantwortlichkeiten & Intervalle
FL – VUV/EKAS (Liechtenstein)
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Sicherheitsüberprüfungen nach VUV/EKAS-Standards
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Protokolle & Maßnahmenplan, Nachweisführung für Arbeitgeber/Versicherung
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Betriebsordner (digital) inkl. Prüf- und Wartungsfristen
Ergebnis: Rechtskonformer Betrieb mit klaren Fristen, sauberer Dokumentation und behördentauglichen Nachweisen.
Leistungsumfang
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CE: Richtliniencheck · Risikobeurteilung · PL/SIL-Nachweis · Dossier-Plausibilisierung · Konformitätserklärung-Draft
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AM-VO/VUV-EKAS: Prüfungen · Protokolle · Fristenkalender · Betreiberhinweise · Mängelabarbeitung
